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崗位職責： 團隊管理與目標達成 負責上海區域線下團隊的組建、培訓及日常管理，制定團隊目標與績效考核機制； 帶領團隊完成房源拓展、客戶簽約及業績指標，統籌資源并推動高效執行。 工業地產房源拓展與運營 通過網格化策略布局上海區域工業地產資源（廠房、研發中心、倉儲基地等），挖掘優質房源； 與業主、園區方、政府機構等建立長期合作關系，推動房源優先合作協議落地； 定期更新房源數據庫，確保房源信息的實時性與準確性。 客戶選址服務與成交轉化 深入理解客戶需求（面積、區位、政策等），制定個性化選址方案并精準匹配房源； 主導客戶帶看、談判及簽約全流程，協調法務、財務等支持部門推動交易閉環； 沉淀行業需求洞察，優化服務流程，提升客戶滿意度與復購率。 市場洞察與策略優化 分析上海工業地產市場動態、競爭格局及政策變化，制定區域拓展策略； 結合平臺數據與團隊反饋，優化房源管理及客戶服務標準，提升業務效率。 跨部門協同 聯動產品技術團隊，推動平臺工具迭代（如房源管理系統、客戶匹配算法等）； 協同市場部門策劃區域推廣活動，提升品牌影響力與獲客能力。 任職資格： 基礎要求 本科及以上學歷，房地產、工商管理、區域經濟等相關專業優先； 5年以上工業/商業地產行業經驗，3年以上團隊管理經驗，有0-1團隊搭建經驗者加分； 熟悉上海工業地產市場，具備豐富的業主資源及客戶服務經驗。 核心能力 強資源整合能力：能快速拓展房源渠道，建立多層級合作關系； 強業務推動力：擅長客戶需求挖掘、談判促成及復雜問題解決； 數據敏感度：能通過市場分析制定策略，并驅動團隊目標拆解與執行； 互聯網思維：熟悉SaaS平臺或線上線下一體化業務模式，適應快節奏迭代。 加分項 具備制造業企業選址服務經驗，熟悉廠房規劃、環評政策等專業知識； 擁有產業園區、政府招商部門或頭部工業地產服務機構背景。